Passage Auguste Guinard, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage Auguste Guinard, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Auguste Guinard dans son marché local
Prix Passage Auguste Guinard par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons Passage Auguste Guinard se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 74.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Auguste Guinard à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé Passage Auguste Guinard est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Auguste Guinard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boulaie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Auguste Guinard
Adresses Passage Auguste Guinard
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Auguste Guinard, classées par tranches de numéros.
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