2 Avenue Claude le Lorrain, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Claude le Lorrain, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°1 et de 10.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Claude le Lorrain, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Pommiers à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Boulaie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Claude le Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Claude le Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Claude le Lorrain dans son marché local
Prix du 2 Avenue Claude le Lorrain par rapport à la voie
Sur Avenue Claude le Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 2 Avenue Claude le Lorrain se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Claude le Lorrain par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Claude le Lorrain se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 86.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Claude le Lorrain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Claude le Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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