2 Avenue de la Guette, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Guette, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Avenue de la Guette, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Guette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Guette dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Guette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 2 Avenue de la Guette se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Guette par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Guette se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 176.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
