3 Avenue des Chalets, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Chalets, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Avenue des Chalets, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 140 mètres
Ventes au 3 Avenue des Chalets
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Chalets dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Chalets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 3 Avenue des Chalets se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Chalets par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Chalets se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 68.36 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 950 € au 3 Avenue des Chalets à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 849 € en assurant vous-même les visites, ou 2 424 € si le professionnel les prend en charge.
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