15 Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°17 et de 13.58 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 23 parkings - 626 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0854 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0858 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0860 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1452 mètres
Ventes au 15 Avenue du Général Leclerc
Les 6 ventes au 15 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 15 Avenue du Général Leclerc se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Général Leclerc se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 92.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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