32 Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 32 Avenue du Général Leclerc se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général Leclerc se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 128.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
