32 Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°34 et de 4.74 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1435 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 32 Avenue du Général Leclerc se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général Leclerc se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 101.36 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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