14 Chemin du Rocher, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Rocher, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°14 b et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Chemin du Rocher, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Port à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Rocher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Rocher dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 14 Chemin du Rocher se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Rocher par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Rocher se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 66.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 600 € au 14 Chemin du Rocher à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 790 € en assurant vous-même les visites, ou 2 395 € si le professionnel les prend en charge.
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