14 b Chemin du Rocher, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 b Chemin du Rocher, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°16 mais supérieur de 17.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 b Chemin du Rocher, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Port à 86 mètres
Ventes au 14 b Chemin du Rocher
Une vente a été recensée au 14 b Chemin du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Chemin du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Chemin du Rocher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Chemin du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Chemin du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Chemin du Rocher dans son marché local
Prix du 14 b Chemin du Rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 14 b Chemin du Rocher se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Chemin du Rocher par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Chemin du Rocher se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 96.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 050 € au 14 b Chemin du Rocher à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 651 € en assurant vous-même les visites, ou 2 826 € si le professionnel les prend en charge.
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