2 Chemin du Rocher, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 520 €

de 2 875 € à 4 916 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin du Rocher, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°5 et de 4.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Chemin du Rocher, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0801 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dahouët Le Port à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 2288 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 2283 mètres

Ventes au 2 Chemin du Rocher

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2021

160 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

2 Chemin du Rocher, 22370 Pléneuf-Val-André

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin du Rocher(3 695€)

7 Chemin du Rocher(3 689€)

1 Chemin du Rocher(4 004€)

9 Chemin du Rocher(3 500€)

8 Chemin du Rocher(3 497€)

32 bis Quai des Terre-Neuvas(3 346€)

28 bis Quai des Terre-Neuvas(3 586€)

2 Rue des Islandais(3 343€)

Prix du 2 Chemin du Rocher dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Rocher par rapport à la voie

Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 Chemin du Rocher se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Rocher par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rocher se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 71.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Crapaudière, 22370 Pléneuf-Val-André(4,338 €)

Allée de la Gobinais, 22370 Pléneuf-Val-André(4,920 €)

Quai des Terre-Neuvas, 22370 Pléneuf-Val-André(3,823 €)

Rue des Côtières Fontaine, 22370 Pléneuf-Val-André(4,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.