9 Chemin du Vauclair, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Vauclair, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin du Vauclair, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0811 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0809 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Richepin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Vauclair
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Vauclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Vauclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Vauclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Vauclair dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Vauclair par rapport à la voie
Sur Chemin du Vauclair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 9 Chemin du Vauclair se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Vauclair par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Vauclair se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 59.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 600 € au 9 Chemin du Vauclair à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 590 € en assurant vous-même les visites, ou 2 295 € si le professionnel les prend en charge.
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