5 Impasse du Merlay, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 563 € à 3 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse du Merlay, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 5 Impasse du Merlay, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking-Relais La Princelle à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 2477 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 2467 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Merlay

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Merlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Merlay(2 978€)

9 Rue des Goélettes(3 176€)

26 Rue du Port Morvan(3 182€)

Prix du 5 Impasse du Merlay dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Merlay par rapport à la voie

Sur Impasse du Merlay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 5 Impasse du Merlay se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Merlay par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Merlay se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 54.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Philoména, 22370 Pléneuf-Val-André(3,110 €)

Rue des Goélettes, 22370 Pléneuf-Val-André(2,840 €)

Rue des Salines, 22370 Pléneuf-Val-André(2,853 €)

Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André(2,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse du Merlay

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Merlay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.