Rue des Goélettes, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 961 €
de 2 502 € à 4 104 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Goélettes, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 2 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Goélettes

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 16 €

Rentabilité indicative

3.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue des Goélettes dans son marché local

Prix Rue des Goélettes par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Goélettes se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 28.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Goélettes à Pléneuf-Val-André

Le loyer moyen estimé Rue des Goélettes est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Goélettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parking-Relais La Princelle à 440 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 2434 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 2424 mètres

Rues à proximité :

Rue du Cabestan
Rue du Port Morvan
Rue des Gabares
Impasse de la Philoména
Impasse du Merlay

Le parc immobilier Rue des Goélettes

Rue des Goélettes est située dans le quartier Pléneuf-Val-André. Elle compte 4094 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Goélettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Goélettes, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Goélettes, 22370 Pléneuf-Val-André
9 Rue des Goélettes, 22370 Pléneuf-Val-André

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Prix net vendeur envisagé
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