7 Impasse Frédéric le Normand, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Frédéric le Normand, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse Frédéric le Normand, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 827 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Frédéric le Normand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Frédéric le Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Frédéric le Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Frédéric le Normand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Frédéric le Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Frédéric le Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Frédéric le Normand dans son marché local
Prix du 7 Impasse Frédéric le Normand par rapport à la voie
Sur Impasse Frédéric le Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 7 Impasse Frédéric le Normand se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Frédéric le Normand par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Frédéric le Normand se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 58.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 350 € au 7 Impasse Frédéric le Normand à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.
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