12 b Place de Lourmel, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Place de Lourmel, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 b Place de Lourmel, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 261 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Place de Lourmel
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Place de Lourmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Place de Lourmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Place de Lourmel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Place de Lourmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Place de Lourmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Place de Lourmel dans son marché local
Prix du 12 b Place de Lourmel par rapport à la voie
Sur Place de Lourmel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 12 b Place de Lourmel se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Place de Lourmel par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Place de Lourmel se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 96.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
