45 Rue Amiral Charner, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Amiral Charner, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 45 Rue Amiral Charner, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charner à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Amiral Charner
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Amiral Charner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Amiral Charner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Amiral Charner, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Amiral Charner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Amiral Charner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Amiral Charner dans son marché local
Prix du 45 Rue Amiral Charner par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Charner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 45 Rue Amiral Charner se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Amiral Charner par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Amiral Charner se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 186.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
