30 Rue Anatole le Braz, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Anatole le Braz, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 23.45 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 30 Rue Anatole le Braz, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Minihy à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1205 mètres
Ventes au 30 Rue Anatole le Braz
Les 2 ventes au 30 Rue Anatole le Braz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Anatole le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Anatole le Braz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Anatole le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Anatole le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Anatole le Braz dans son marché local
Prix du 30 Rue Anatole le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 30 Rue Anatole le Braz se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Anatole le Braz par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Anatole le Braz se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 123.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
