40 Rue Anatole le Braz, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Anatole le Braz, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue Anatole le Braz, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Anatole le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Anatole le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anatole le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anatole le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Anatole le Braz dans son marché local
Prix du 40 Rue Anatole le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 40 Rue Anatole le Braz se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Anatole le Braz par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Anatole le Braz se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 99.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
