9 Rue Basse du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Basse du Minihy, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Rue Basse du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0698 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 146 mètres
Ventes au 9 Rue Basse du Minihy
Une vente a été recensée au 9 Rue Basse du Minihy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Basse du Minihy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Basse du Minihy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse du Minihy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse du Minihy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Basse du Minihy dans son marché local
Prix du 9 Rue Basse du Minihy par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Minihy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 9 Rue Basse du Minihy se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Basse du Minihy par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Basse du Minihy se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 104.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
