25 b Rue Charles de Gannes, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue Charles de Gannes, affiche un prix moyen de 7 457 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°36 et du 12.85 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 b Rue Charles de Gannes, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1050 mètres
Ventes au 25 b Rue Charles de Gannes
Les 2 ventes au 25 b Rue Charles de Gannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue Charles de Gannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue Charles de Gannes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Charles de Gannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Charles de Gannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue Charles de Gannes dans son marché local
Prix du 25 b Rue Charles de Gannes par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gannes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 313 €/m². Avec un prix moyen de 7 457 €/m², le 25 b Rue Charles de Gannes se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue Charles de Gannes par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue Charles de Gannes se situe 69.32 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 295.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
