Rue Charles Cotard, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Cotard, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 6 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Cotard dans son marché local
Prix Rue Charles Cotard par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Cotard se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 121.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Cotard à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé Rue Charles Cotard est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Cotard
Les ventes enregistrées Rue Charles Cotard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Cotard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 115 Rue Clémenceau à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Cotard
Adresses Rue Charles Cotard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Cotard, classées par tranches de numéros.
