2 Rue de la Cour, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 830 € à 4 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Cour, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et de 0.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue de la Cour, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dahouët Le Minihy à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1413 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Cour(3 434€)

1 Rue de la Cour(3 424€)

4 Rue de la Cour(3 477€)

5 Rue de la Cour(3 431€)

6 Rue de la Cour(3 567€)

8 bis Rue de la Cour(3 432€)

10 Rue de la Cour(3 417€)

8 Rue de la Cour(3 284€)

Prix du 2 Rue de la Cour dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cour par rapport à la voie

Sur Rue de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 2 Rue de la Cour se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cour par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cour se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 67.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée M. Brindejonc des Moulinais, 22370 Pléneuf-Val-André(3,709 €)

Chemin des Dîmes, 22370 Pléneuf-Val-André(3,809 €)

Impasse de la Rue de la Cour, 22370 Pléneuf-Val-André(3,644 €)

Rue Anatole le Braz, 22370 Pléneuf-Val-André(3,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.