31 Rue de la Cour, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Cour, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°33 et de 0.21 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue de la Cour, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Minihy à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 1352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1345 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Cour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Cour dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 31 Rue de la Cour se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Cour par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Cour se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 75.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
