32 Rue de la Cour, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Cour, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Cour, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1287 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0718 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0683 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Minihy à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 1371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1374 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Cour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Cour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Cour dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 32 Rue de la Cour se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Cour par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Cour se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 30.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 32 Rue de la Cour à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
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