21 a Rue de Saint-Alban, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue de Saint-Alban, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 b et du 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 a Rue de Saint-Alban, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléneuf-Val-André Eglise à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 705 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Rue de Saint-Alban
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue de Saint-Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue de Saint-Alban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Rue de Saint-Alban, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue de Saint-Alban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue de Saint-Alban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue de Saint-Alban dans son marché local
Prix du 21 a Rue de Saint-Alban par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Alban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 21 a Rue de Saint-Alban se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue de Saint-Alban par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue de Saint-Alban se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 121.25 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
