2 Rue des Ajoncs, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Ajoncs, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0438 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 2 Rue des Ajoncs se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ajoncs par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ajoncs se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 60.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 750 € au 2 Rue des Ajoncs à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 619 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge.
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