1 Rue des Algues, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Algues, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Algues, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Algues
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Algues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Algues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Algues, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Algues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Algues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Algues dans son marché local
Prix du 1 Rue des Algues par rapport à la voie
Sur Rue des Algues, le prix moyen des maisons s'établit à 6 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 1 Rue des Algues se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Algues par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Algues se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 140.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 650 € au 1 Rue des Algues à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 916 € en assurant vous-même les visites, ou 3 458 € si le professionnel les prend en charge.
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