4 Rue des Embruns, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 343 €

de 3 980 € à 7 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Embruns, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 5 343 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 5.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue des Embruns, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1601 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1605 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Embruns

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Embruns(5 354€)

8 Rue des Embruns(5 683€)

78 Promenade de la Digue(5 340€)

3 Rue de la Brise(5 344€)

84 Rue Amiral Charner(5 342€)

80 Promenade de la Digue(5 347€)

82 Rue Amiral Charner(5 342€)

74 Promenade de la Digue(5 344€)

Prix du 4 Rue des Embruns dans son marché local

Prix du 4 Rue des Embruns par rapport à la voie

Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 5 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 343 €/m², le 4 Rue des Embruns se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Embruns par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Embruns se situe 38.46 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 160.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Digue, 22370 Pléneuf-Val-André(5,379 €)

Rue Amiral Charner, 22370 Pléneuf-Val-André(5,284 €)

Rue de la Brise, 22370 Pléneuf-Val-André(5,353 €)

Rue Du Guesclin, 22370 Pléneuf-Val-André(5,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Embruns

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Embruns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.