13 Rue des Goélands, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue des Goélands, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charner à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Goélands, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 13 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 13 Rue des Goélands se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Goélands par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Goélands se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 188.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
