Rue du Cabestan, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Cabestan, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 2 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue du Cabestan
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cabestan dans son marché local
Prix Rue du Cabestan par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Cabestan se situe 33.7 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 26.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cabestan à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé Rue du Cabestan est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cabestan
Les ventes enregistrées Rue du Cabestan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cabestan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking-Relais La Princelle à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 2432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 2421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cabestan
Adresses Rue du Cabestan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cabestan, classées par tranches de numéros.
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