21 Rue des Guérets, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Guérets, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue des Guérets, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0698 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Guérets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Guérets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Guérets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Guérets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Guérets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Guérets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Guérets dans son marché local
Prix du 21 Rue des Guérets par rapport à la voie
Sur Rue des Guérets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 21 Rue des Guérets se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Guérets par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Guérets se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 193.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
