Rue des Guérets, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Guérets, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Guérets dans son marché local
Prix Rue des Guérets par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Guérets se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 82.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Guérets à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé Rue des Guérets est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Guérets
Les ventes enregistrées Rue des Guérets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Guérets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 928 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Guérets
Adresses Rue des Guérets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Guérets, classées par tranches de numéros.
