34 Rue des Guérets, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Guérets, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de 0.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Guérets, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 115 Rue Clémenceau à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Guérets
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Guérets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Guérets dans son marché local
Prix du 34 Rue des Guérets par rapport à la voie
Sur Rue des Guérets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 34 Rue des Guérets se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Guérets par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Guérets se situe 35.97 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 155.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Guérets
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Guérets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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