16 Rue du Cabestan, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Cabestan, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue du Cabestan, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1594 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking-Relais La Princelle à 307 mètres
Ventes au 16 Rue du Cabestan
Une vente a été recensée au 16 Rue du Cabestan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Cabestan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Cabestan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cabestan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cabestan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Cabestan dans son marché local
Prix du 16 Rue du Cabestan par rapport à la voie
Sur Rue du Cabestan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 16 Rue du Cabestan se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Cabestan par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Cabestan se situe 45.29 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 4.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 16 Rue du Cabestan à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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