2 Rue du Cabestan, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cabestan, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Cabestan, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking-Relais La Princelle à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 2390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 2380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cabestan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cabestan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cabestan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cabestan par rapport à la voie
Sur Rue du Cabestan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Rue du Cabestan se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cabestan par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cabestan se situe 38.22 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 16.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Cabestan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cabestan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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