31 Rue du Cabestan, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Cabestan, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Rue du Cabestan, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1581 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking-Relais La Princelle à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Cabestan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Cabestan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Cabestan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Cabestan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cabestan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cabestan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Cabestan dans son marché local
Prix du 31 Rue du Cabestan par rapport à la voie
Sur Rue du Cabestan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 31 Rue du Cabestan se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Cabestan par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Cabestan se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 79.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
