10 Rue du Guesbet, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Guesbet, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Rue du Guesbet, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1582 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 534 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Guesbet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Guesbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Guesbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Guesbet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Guesbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Guesbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Guesbet dans son marché local
Prix du 10 Rue du Guesbet par rapport à la voie
Sur Rue du Guesbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 10 Rue du Guesbet se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Guesbet par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Guesbet se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 92.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
