Allée de la Forge, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Forge, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Forge dans son marché local
Prix Allée de la Forge par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 659 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Forge se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 29.42 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Forge à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé Allée de la Forge est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Forge
Les ventes enregistrées Allée de la Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Forge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 414 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Forge
Adresses Allée de la Forge
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Forge, classées par tranches de numéros.
