7 Rue du Guesbet, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Guesbet, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue du Guesbet, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 416 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Guesbet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Guesbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Guesbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Guesbet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Guesbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Guesbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Guesbet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Guesbet par rapport à la voie
Sur Rue du Guesbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 7 Rue du Guesbet se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Guesbet par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Guesbet se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 84.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
