2 Rue du Jusant, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 401 €

de 2 951 € à 6 708 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Jusant, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°5 et de 14.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Jusant, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1702 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1705 mètres

Ventes au 2 Rue du Jusant

Une vente a été recensée au 2 Rue du Jusant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2023

360 000 €(3 051 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

2 Rue du Jusant, 22370 Pléneuf-Val-André

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Jusant(5 171€)

4 Rue du Jusant(5 175€)

4 b Rue du Jusant(5 184€)

6 Rue du Jusant(5 165€)

8 Rue du Jusant(5 173€)

9 b Rue du Jusant(5 181€)

90 Promenade de la Digue(5 269€)

3 bis Rue des Flots(5 390€)

Prix du 2 Rue du Jusant dans son marché local

Prix du 2 Rue du Jusant par rapport à la voie

Sur Rue du Jusant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 2 Rue du Jusant se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Jusant par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Jusant se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 114.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Digue, 22370 Pléneuf-Val-André(5,379 €)

Rue Amiral Charner, 22370 Pléneuf-Val-André(5,284 €)

Rue de la Brise, 22370 Pléneuf-Val-André(5,353 €)

Rue Du Guesclin, 22370 Pléneuf-Val-André(5,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Jusant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Jusant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.