9 b Rue du Jusant, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue du Jusant, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², supérieur de 31.58 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue du Jusant, 22370 Pléneuf-Val-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue du Jusant
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue du Jusant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue du Jusant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue du Jusant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue du Jusant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue du Jusant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue du Jusant dans son marché local
Prix du 9 b Rue du Jusant par rapport à la voie
Sur Rue du Jusant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 9 b Rue du Jusant se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue du Jusant par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue du Jusant se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 92.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue du Jusant à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue du Jusant est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
