24 Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 498 € à 3 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°22 et de 12.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 24 Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1276 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1268 mètres

Ventes au 24 Rue du Minihy

Les 0 ventes au 24 Rue du Minihy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Minihy dans son marché local

Prix du 24 Rue du Minihy par rapport à la voie

Sur Rue du Minihy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 24 Rue du Minihy se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Minihy par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Minihy se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 47.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole le Braz, 22370 Pléneuf-Val-André(3,290 €)

Rue Basse du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André(3,427 €)

Rue Charles le Goffic, 22370 Pléneuf-Val-André(3,606 €)

allée des Thuyas, 22370 Pléneuf-Val-André(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Minihy

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Minihy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.