33 Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Minihy, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.5 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 33 Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1117 mètres
Ventes au 33 Rue du Minihy
Les 2 ventes au 33 Rue du Minihy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Minihy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Minihy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Minihy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Minihy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Minihy dans son marché local
Prix du 33 Rue du Minihy par rapport à la voie
Sur Rue du Minihy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 33 Rue du Minihy se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Minihy par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Minihy se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 103.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
