8 Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 18 parkings - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Minihy à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1438 mètres
Ventes au 8 Rue du Minihy
Les 11 ventes au 8 Rue du Minihy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Minihy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Minihy par rapport à la voie
Sur Rue du Minihy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 8 Rue du Minihy se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Minihy par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Minihy se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 24.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Minihy
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Minihy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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