1 Rue du Parc, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Parc, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°5 et de 1.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Parc, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0183 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charner à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 1 Rue du Parc se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Parc se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 88.83 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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