13 Rue du Parc, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Parc, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Parc, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0801 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 115 Rue Clémenceau à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1092 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1103 mètres
Ventes au 13 Rue du Parc
Les 3 ventes au 13 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 13 Rue du Parc se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Parc par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Parc se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 86.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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