1 Rue du Petit Train, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Petit Train, affiche un prix moyen de 4 044 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Petit Train, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
- 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Petit Train dans son marché local
Prix du 1 Rue du Petit Train par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 1 Rue du Petit Train se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Petit Train par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Petit Train se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 75.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 200 € au 1 Rue du Petit Train à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 528 € si le professionnel les prend en charge.
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