6 Rue du Petit Train, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Petit Train, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 6 Rue du Petit Train, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Petit Train
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Petit Train, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Petit Train dans son marché local
Prix du 6 Rue du Petit Train par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 6 Rue du Petit Train se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Petit Train par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Petit Train se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 101.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
