2 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 328 € à 2 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1254 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dahouët Le Port à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 2224 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 2215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port Morvan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Port Morvan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Port Morvan par rapport à la voie

Sur Rue du Port Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Rue du Port Morvan se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Port Morvan par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port Morvan se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 22.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Etang, 22370 Pléneuf-Val-André(3,822 €)

Impasse de la Philoména, 22370 Pléneuf-Val-André(3,110 €)

Impasse du Merlay, 22370 Pléneuf-Val-André(3,080 €)

Rue des Gabares, 22370 Pléneuf-Val-André(2,651 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Port Morvan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Port Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.