12 Rue du Prat, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 038 €

de 2 607 € à 6 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Prat, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 bis et de 4.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1657,

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À propos du 12 Rue du Prat, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1657, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Pommiers à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boulaie à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 699 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 726 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Prat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue du Prat(4 044€)

11 Rue du Prat(4 210€)

7 Rue du Prat(4 045€)

8 Rue du Prat(4 036€)

6 Rue du Prat(3 631€)

4 Rue du Prat(3 797€)

2 a Rue du Prat(3 802€)

2 c Rue du Prat(3 726€)

Prix du 12 Rue du Prat dans son marché local

Prix du 12 Rue du Prat par rapport à la voie

Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 12 Rue du Prat se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Prat par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Prat se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 96.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Primauguet, 22370 Pléneuf-Val-André(4,564 €)

Avenue Jean Richepin, 22370 Pléneuf-Val-André(4,502 €)

Rue Duguay Trouin, 22370 Pléneuf-Val-André(4,084 €)

Rue Jacques Barbedienne, 22370 Pléneuf-Val-André(3,500 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Prat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.