13 Rue du Pré du Verger, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré du Verger, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 13 Rue du Pré du Verger, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking-Relais La Princelle à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pré du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pré du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pré du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pré du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré du Verger dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 13 Rue du Pré du Verger se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré du Verger par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré du Verger se situe 38.1 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 44.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
